Đối với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy lâu dài, đồng hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư.
Sự ổn định và khung pháp lý mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và kiều bào đang có nhu cầu mua nhà ở Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính 6,5 triệu người, nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng để phục vụ việc an cư khi về thăm quê hương và tích lũy tài sản cho thế hệ sau.
Xu hướng này được thúc đẩy bởi ba yếu tố chính: (1) môi trường chính trị‑xã hội ổn định; (2) môi trường đầu tư an toàn với triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững; (3) hệ thống pháp luật bất động sản ngày càng minh bạch, bắt kịp chuẩn quốc tế.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tối đa 50 năm và có thể gia hạn, tạo điều kiện pháp lý gần bằng công dân trong nước.
Chuyên gia quốc tế nhận định: việc liên tục hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý, nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu năm tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà còn là hành trình “trở về cội nguồn”. Họ không chỉ muốn có một mái nhà, mà còn muốn cảm nhận hơi thở của quê hương, tận hưởng tiện nghi hiện đại và chuẩn mực vận hành quốc tế.
“Tôi luôn muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.
Trong bối cảnh này, The Win City nổi bật như một giải pháp toàn diện cho kiều bào và người nước ngoài. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, hướng tới khu đô thị hiện đại, hài hòa giữa nhu cầu an cư ổn định và tích sản dài hạn.
The Win City đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua. Đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều khách hàng là người nước ngoài và kiều bào.
“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về,” anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ.
Không chỉ mạnh về pháp lý, The Win City còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, với triết lý “One Stop Living Hub”. Dự án cung cấp hơn 100 tiện ích nội khu, tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Nhờ định hướng phát triển bài bản, dự án được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Với vị trí “cửa ngõ kim cương” Tây Sài Gòn, dự án kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú mở rộng). Sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam hứa hẹn nâng cao chất lượng sống cho cư dân và tạo dư địa tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)