Thị trường tài chính Việt Nam đã trải qua nhiều biến động và thử thách trong những năm qua, nhưng cũng mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và định chế tài chính. Một trong những câu chuyện nổi bật là hành trình của Dragon Capital, một trong những công ty quản lý quỹ đầu tư lớn và bền vững nhất tại Việt Nam.

Được thành lập vào năm 1994, khi thị trường chứng khoán vẫn còn là một khái niệm mơ hồ tại Việt Nam, Dragon Capital đã bắt đầu với số vốn khiêm tốn 30.000 USD và chỉ 13 nhân viên. Tuy nhiên, với sự quyết tâm và niềm tin vào tiềm năng phát triển của thị trường tài chính Việt Nam, công ty đã nhanh chóng vượt qua những khó khăn ban đầu và trở thành một trong những định chế tài chính hàng đầu tại thị trường vốn Việt Nam.

Ông Trần Thanh Tân, Phó Chủ tịch và là một trong những người sáng lập Dragon Capital, đã chia sẻ về hành trình dài của công ty. Ông cho biết rằng vào năm 1994, Việt Nam bắt đầu mở cửa và tất cả mọi thứ đều mới mẻ. Dragon Capital ra đời từ một niềm tin đơn sơ nhưng mãnh liệt rằng Việt Nam sẽ có một thị trường tài chính phát triển.

Trong suốt quá trình hoạt động, Dragon Capital đã trải qua nhiều biến cố lớn, bao gồm khủng hoảng tài chính Châu Á năm 1997. Tuy nhiên, thay vì rút vốn, công ty đã quyết định tiếp tục đầu tư vào thị trường Việt Nam. Quyết định này đã giúp Dragon Capital có cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn và khẳng định vị thế của mình tại thị trường tài chính Việt Nam.

Ông Trần Thanh Tân cho biết rằng yếu tố quan trọng nhất trong hành trình của Dragon Capital là sự kiên trì, kỷ luật và đồng lòng. Ông cũng nhấn mạnh rằng để thành công, nhà đầu tư cần phải có sự hiểu biết và kỷ luật trong đầu tư. Sự kết hợp giữa chiến lược đầu tư thông minh và quản lý rủi ro hiệu quả đã giúp Dragon Capital đạt được nhiều thành công trong suốt thời gian qua.

Hiện tại, Dragon Capital đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể với quy mô tài sản quản lý gần 6 tỷ USD. Công ty cũng đã chuẩn bị cho sự chuyển giao với đội ngũ kế nhiệm sẵn sàng tiếp tục dẫn dắt công ty. Ông Trần Thanh Tân hy vọng rằng thế hệ trẻ sẽ mang đến điều khác biệt và mới mẻ cho thị trường tài chính Việt Nam trong 10 năm tới.

Về tương lai của thị trường tài chính Việt Nam, ông Trần Thanh Tân cho biết rằng Dragon Capital đang tích cực chuẩn bị cho sự thay đổi và sẵn sàng thích nghi với những xu hướng mới. Với kinh nghiệm và chuyên môn của mình, Dragon Capital sẽ tiếp tục đóng vai trò là một định chế tài chính hàng đầu tại Việt Nam, đóng góp vào sự phát triển bền vững của thị trường tài chính Việt Nam.

Có thể thấy, hành trình của Dragon Capital là một câu chuyện về sự kiên trì, quyết tâm và đồng lòng. Từ sự khởi đầu khiêm tốn, công ty đã trở thành một trong những định chế tài chính lớn và bền vững nhất tại thị trường vốn Việt Nam. Với đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm và đội ngũ kế nhiệm sẵn sàng tiếp tục dẫn dắt, Dragon Capital sẽ tiếp tục là một lực lượng quan trọng trong thị trường tài chính Việt Nam trong thời gian tới.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn biến động phức tạp, với nhiều quan điểm trái chiều giữa các nhà đầu tư. Một số dự báo cho rằng thị trường có thể đạt đỉnh thứ hai vào giữa tháng 9, trong khi những người khác lại tỏ ra thận trọng hơn, khuyến cáo không nên có những kỳ vọng quá cao về sự tăng trưởng.

Các nhà đầu tư kỳ cựu cho rằng, để thị trường phát triển bền vững, cần có sự ổn định và hạn chế tối đa các biến động lớn. Họ cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn kỹ lưỡng các mã cổ phiếu và tiến hành nghiên cứu kỹ trước khi quyết định mua.

Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu hiện nay là chính sách thuế quan và tín dụng. Việc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bơm tín dụng cho đến hết năm được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến thị trường. Bên cạnh đó, các cổ phiếu của doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang được chú ý và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam.

Dù thị trường đang trong giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn bày tỏ sự tin tưởng vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên mới. Họ cho rằng cần phải giữ niềm tin và bám sát thị trường, đồng thời chào đón sự phát triển của nền kinh tế.

Bắt đầu từ ngày 1/8, thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ chính thức áp dụng thuế quan, và thông tin này đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Trong bối cảnh thị trường biến động, việc giữ bình tĩnh và không nên quá hoảng loạn là điều cần thiết. Các nhà đầu tư nên biết cách cắt lỗ và tự tin vào quyết định của mình.

Tóm lại, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi sự theo dõi chặt chẽ. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo và đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt, dựa trên sự phân tích và đánh giá kỹ lưỡng về thị trường và các cơ hội đầu tư.

Đối với những cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về chính sách tín dụng và thuế quan để có thể đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn biến động, và phân khúc đất nền đã chứng kiến sự suy giảm đáng kể trong mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo các số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm tới 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong bối cảnh thị trường có nhiều thay đổi.

Trong khi đó, ở các tỉnh và thành phố lân cận, đặc biệt là những nơi được hưởng lợi từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính, tình hình thị trường đất nền lại có những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập các quận, huyện và thành phố đã tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản ở những khu vực này. Hạ tầng được cải thiện, quy hoạch đô thị được mở rộng, và tiềm năng tăng trưởng kinh tế trở thành những yếu tố thu hút nhà đầu tư.

Cụ thể, ở một số tỉnh thành được sáp nhập, tốc độ tìm kiếm và giao dịch đất nền đã có dấu hiệu phục hồi. Người dân và nhà đầu tư bắt đầu quan tâm đến việc sở hữu đất nền tại các khu vực này với kỳ vọng vào sự tăng trưởng trong tương lai. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng sự phục hồi này không đồng đều giữa các khu vực và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy hoạch, hạ tầng và chính sách của địa phương.

Xu hướng này cũng cho thấy sự chuyển dịch trong cách thức nhà đầu tư tiếp cận thị trường bất động sản. Với bối cảnh kinh tế và chính sách đang thay đổi, các nhà đầu tư đang trở nên thận trọng hơn, tập trung nghiên cứu kỹ lưỡng về tiềm năng và rủi ro của từng khu vực trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Đối với những ai quan tâm đến thị trường đất nền, việc theo dõi chặt chẽ các diễn biến và cập nhật thông tin từ các nguồn đáng tin cậy là rất quan trọng. Các chính sách bất động sản và quy hoạch của chính phủ cũng như các địa phương sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc định hình thị trường trong thời gian tới. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin tại các trang web https://batdongsan.com.vn/ và https://mogi.vn/.

Ngày hôm qua, cảnh sát Hàn Quốc đã thực hiện một cuộc đột kích vào trụ sở của công ty giải trí HYBE, trong bối cảnh cuộc điều tra về cáo buộc giao dịch chứng khoán không công bằng liên quan đến ông Bang Si-hyuk, Chủ tịch công ty này, đang được tiến hành. Thông tin được Asiaone đưa ra vào ngày hôm qua cho thấy cơ quan quản lý tài chính của Hàn Quốc đã chính thức chuyển trường hợp của ông Bang đến cơ quan công tố để tiến hành điều tra.

Cụ thể, vụ việc này xoay quanh hành động của công ty trong đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) vào năm 2020. Một số báo cáo truyền thông gần đây đã chỉ ra rằng ông Bang và ba giám đốc điều hành khác của công ty được cho là đã thực hiện hành động đánh lừa các nhà đầu tư. Họ mua cổ phiếu của công ty từ một công ty đầu tư nằm dưới sự kiểm soát của họ, sau đó hưởng lợi từ việc tăng giá trị cổ phiếu khi công ty niêm yết.

HYBE, công ty quản lý nhóm nhạc K-pop toàn cầu BTS, đã lên tiếng xác nhận rằng họ đang hợp tác đầy đủ với cơ quan cảnh sát và các cơ quan chức năng trong quá trình điều tra. “Chúng tôi sẽ cần một thời gian để chứng minh một cách kỹ lưỡng rằng IPO đã được thực hiện đầy đủ tuân thủ các luật và quy định,” công ty cho biết trong một tuyên bố chính thức.

Ông Bang Si-hyuk, người sáng lập HYBE, hiện vẫn giữ vị trí cổ đông lớn nhất của công ty. Tuy nhiên, cảnh sát thành phố Seoul đã từ chối đưa ra bình luận về vụ đột kích vào trụ sở của HYBE. Những diễn biến mới trong vụ việc này hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm lớn từ công chúng và các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Hiện tại, tất cả các bên liên quan đang chờ đợi kết quả điều tra từ cơ quan công tố để làm rõ cáo buộc và xác định trách nhiệm của các cá nhân liên quan. HYBE và các cổ đông của công ty đang theo dõi sát sao tình hình để đánh giá tác động tiềm tàng đối với hoạt động kinh doanh và giá trị cổ phiếu của công ty.

Ngày 22/7, tại tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Hòa Nam – Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì buổi họp báo để công bố kế hoạch tổ chức Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp và nhà đầu tư năm 2025. Hội nghị này mang chủ đề ‘Khánh Hòa – Hội tụ giá trị, đầu tư bền vững’ và dự kiến sẽ có khoảng 350 đại biểu là lãnh đạo từ các bộ, ngành Trung ương và địa phương tham dự.

Sự kiện sẽ diễn ra vào ngày 25/7 tại Radisson Blu Resort Cam Ranh, thuộc Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Mục tiêu của hội nghị là cụ thể hóa tầm nhìn chiến lược nhằm đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030, phù hợp với Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, với tầm nhìn đến năm 2045.

Hội nghị sẽ bao gồm các hoạt động như lãnh đạo tỉnh gặp gỡ trực tiếp các nhà đầu tư chiến lược và doanh nghiệp FDI tiêu biểu, cùng với hoạt động đối thoại giữa doanh nghiệp, nhà đầu tư và lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa năm 2025. Đặc biệt, một hội nghị chuyên đề với chủ đề ‘Hiện thực hóa tầm nhìn thành phố trực thuộc Trung ương – Đột phá trong kỷ nguyên mới’ sẽ được tổ chức song song, do Báo Tiền Phong phối hợp tổ chức.

Ông Trần Hòa Nam nhấn mạnh rằng hội nghị là dịp để lãnh đạo tỉnh thể hiện cam kết xây dựng môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, tạo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Hội nghị cũng sẽ là nền tảng để lãnh đạo tỉnh lắng nghe, giải quyết các khó khăn và vướng mắc của doanh nghiệp, khẳng định quyết tâm hành động của chính quyền trong việc tạo ra một môi trường đầu tư thân thiện, hiện đại và bền vững.

Thông tin về Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp và nhà đầu tư năm 2025 có thể được tìm hiểu thêm tại https://tienphong.vn/ và các kênh thông tin chính thức khác của tỉnh Khánh Hòa.

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của thị trường tài sản số, với nhiều người trẻ coi tiền mã hóa như một kênh đầu tư mới. Tuy nhiên, sự thiếu vắng khung pháp lý đã dẫn đến những rủi ro và thách thức cho các nhà đầu tư.

Khung pháp lý cho tài sản số đang dần được định hình, với Chỉ thị 05/CT-TTg giao Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan đề xuất khung quản lý tài sản số. Luật Công nghiệp Công nghệ số được Quốc hội thông qua, lần đầu định nghĩa ‘tài sản số’. Việc này đã giúp tài sản số không còn là ‘vùng xám’ và đang dần tiến vào khuôn khổ pháp luật chính thức.

Thế nhưng, tâm lý ‘đổi đời sau một đêm’ vẫn còn phổ biến trong cộng đồng nhà đầu tư. Nhiều người vẫn chạy theo cảm xúc, tin đồn và ‘kèo’ từ các nhóm Telegram, giao dịch chủ yếu qua sàn quốc tế hoặc qua trung gian OTC, không bảo hộ pháp lý, không xác minh, không khung rõ ràng.

Các số liệu thống kê cho thấy, hơn 17 triệu người Việt sở hữu tài sản mã hóa, đưa Việt Nam vào top 7 toàn cầu với tỷ lệ sở hữu 17% – vượt xa mức trung bình thế giới 6,5%. Điều này cho thấy sự cần thiết phải dẫn dắt thị trường này theo hướng minh bạch hơn.

Các chuyên gia cho rằng, nếu không có pháp lý, niềm tin vào sàn chỉ còn phụ thuộc vào… lời hứa. Khi có sự cố, người dùng gần như không được bảo vệ. Nếu Việt Nam có khung kiểm soát, thậm chí chỉ cần buộc các sàn phải công khai chính sách bảo hiểm, đã là bước tiến lớn rồi.

Tuy nhiên, không phải ai cũng sẽ ‘đầu tư khôn ngoan’ hơn chỉ vì có pháp luật. Hành vi đầu tư thường gắn chặt với tâm lý, mà tâm lý thì không thể thay đổi trong một sớm một chiều. Một khảo sát năm 2023 cho thấy, gần 40% nhà đầu tư tiền số tại Việt Nam thừa nhận họ đầu tư theo cảm xúc hoặc tin đồn, dù biết rủi ro cao.

Để mô hình sàn giao dịch tài sản số được thử nghiệm hiệu quả, việc thiết lập cấu trúc thị trường minh bạch là yêu cầu bắt buộc. Các yêu cầu cụ thể như tài sản phải có nguồn gốc rõ, hợp đồng thông minh cần được kiểm toán, đơn vị phát hành bắt buộc công khai whitepaper và luồng tiền phải được lưu vết.

Ông Tô Trần Hòa – Phó Trưởng ban Phát triển thị trường Chứng khoán, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước – đã đề xuất cơ chế thử nghiệm (sandbox) là cách tiếp cận phù hợp để quản lý những mô hình đổi mới sáng tạo như tài sản mã hóa.

Câu hỏi hiện tại không chỉ là ‘Luật có giúp thị trường minh bạch hơn không?’, mà là ‘Nhà đầu tư đã sẵn sàng thay đổi để đi cùng một thị trường lành mạnh hơn chưa?’. Điều này đòi hỏi sự thay đổi trong tư duy và hành vi của các nhà đầu tư, cũng như sự hỗ trợ và hướng dẫn từ các cơ quan chức năng.

https://www.vietnamplus.vn/nha-dau-tu-da-san-sang-thay-doi-de-di-cung-mot-thi-truong-lanh-manh-hon-chua/a462135.html

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã tạo ra một làn sóng hứng thú trong cộng đồng nhà đầu tư, dẫn đến sự tăng trưởng nhanh chóng của giá đất nền vùng ven. Tuy nhiên, đi cùng với đó là nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo, khi mà sự tăng trưởng này có thể không phản ánh đúng giá trị thực của thị trường.

Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng đón đầu những quy hoạch mới, đặc biệt là khi có thông tin về việc mở rộng không gian đô thị TP.HCM sang các tỉnh lân cận. Họ tin rằng, việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM sẽ tạo ra những cơ hội đầu tư mới và tiềm năng tăng trưởng cho thị trường bất động sản vùng ven. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội này, cũng có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần lường trước.

Một trong những rủi ro lớn nhất là nguy cơ sốt giá ảo. Khi thị trường bất động sản tăng trưởng quá nhanh, giá đất nền tăng cao mà không dựa trên giá trị thực, có thể dẫn đến tình trạng bong bóng bất động sản. Nếu thị trường không thể duy trì đà tăng trưởng này, giá đất nền có thể giảm mạnh, gây ra những tổn thất lớn cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần phải xem xét kỹ lưỡng về tính khả thi của các quy hoạch mới. Việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM vẫn còn là một đề xuất và cần phải trải qua nhiều bước xem xét, đánh giá kỹ lưỡng. Nếu quy hoạch này không được thực hiện, hoặc không mang lại những lợi ích như kỳ vọng, giá đất nền vùng ven có thể giảm mạnh.

Trước những rủi ro này, nhà đầu tư cần phải có một chiến lược đầu tư cẩn thận và sáng suốt. Họ cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường, xem xét các yếu tố kinh tế, xã hội và chính trị trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Đồng thời, cần phải đa dạng hóa danh mục đầu tư, không nên tập trung quá nhiều vào một loại hình bất động sản hoặc một khu vực cụ thể.

Việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản cũng là một bước quan trọng. Các chuyên gia có thể cung cấp những thông tin, phân tích và dự báo về thị trường, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn.

Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu là hai tỉnh có vị trí quan trọng trong khu vực phía Nam. Nếu việc sáp nhập vào TP.HCM được thực hiện, sẽ tạo ra một không gian đô thị lớn, có thể thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản vùng ven.

Tuy nhiên, cho đến nay, vẫn chưa có thông tin chính thức về việc sáp nhập này. Do đó, nhà đầu tư cần phải thận trọng và không nên hành động theo cảm tính. Thay vào đó, nên dựa trên những thông tin, phân tích và dự báo cụ thể để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Dòng vốn đầu tư ngoài ngân sách, bao gồm nguồn lực từ khu vực tư nhân trong nước, hợp tác công-tư (PPP) và các hình thức xã hội hóa, đang ngày càng trở thành kênh bổ sung quan trọng cho đầu tư phát triển. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả của dòng vốn này, cần thiết phải có một hệ thống quản lý minh bạch, thống nhất, cũng như nâng cao năng lực điều hành dự án từ khâu chuẩn bị, thực hiện đến vận hành và giám sát.

Theo báo cáo giám sát, đánh giá tổng thể đầu tư năm 2024 của Bộ Tài chính, mới chỉ có 84 đơn vị báo cáo trên Hệ thống Thông tin quốc gia về đầu tư. Trong năm 2024, có 1.290 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; số dự án thực hiện đầu tư trong kỳ là 8.014 dự án; tổng vốn đầu tư đăng ký trong năm là 1.246.781 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư thực hiện trong năm là 305.210 tỷ đồng. Đáng chú ý, có 4.204 dự án đã đi vào khai thác, vận hành; 2.777 dự án có lợi nhuận, tổng số tiền nộp ngân sách lên đến khoảng 67.532 tỷ đồng.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều bất cập trong quản lý đầu tư. Trong năm 2024, có 2.516 dự án được kiểm tra, đánh giá, trong đó có 1.667 dự án vi phạm quy định liên quan đến quản lý đầu tư; 324 dự án bị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và 2.605 dự án phải điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Những con số này cho thấy chất lượng công tác chuẩn bị, thẩm định, giám sát và hậu kiểm vẫn còn nhiều hạn chế.

Nguyên nhân được chỉ ra là do một số dự án gặp vướng mắc về thủ tục đầu tư, các quy định pháp luật chưa đầy đủ, chưa phù hợp hoặc có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định. Nhiều dự án gặp khó khăn, vướng mắc trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng làm ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư các dự án; một số dự án chậm triển khai thực hiện do năng lực tài chính của nhà đầu tư còn yếu, công tác quản lý dự án còn nhiều hạn chế.

Để tháo gỡ những điểm nghẽn hiện nay, nhiều giải pháp đã được các bộ, ngành kiến nghị. Trước hết, Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành nghiên cứu, ban hành chính sách hỗ trợ doanh nghiệp khơi thông và ổn định nguồn nguyên vật liệu nhập khẩu; đưa ra những giải pháp tháo gỡ các vướng mắc về logistic; khuyến khích phát triển ngành công nghiệp phụ trợ phục vụ cho những ngành xuất khẩu chủ lực.

Về phía Bộ Tài chính cũng được kiến nghị tiếp tục nâng cấp, hoàn thiện Hệ thống Thông tin quốc gia về đầu tư để đảm bảo hệ thống vận hành thông suốt, hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sử dụng, khai thác. Reuters cũng như nhiều chuyên gia quốc tế khác đã đánh giá cao những nỗ lực của Việt Nam trong việc cải thiện môi trường đầu tư.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách hiện đóng vai trò ngày càng lớn trong phát triển kinh tế – xã hội, nhưng đi cùng với đó là đòi hỏi khắt khe về năng lực quản lý, tính minh bạch trong triển khai và sự nhất quán của chính sách điều hành. Vì vậy, để khắc phục tình trạng báo cáo sơ sài, thiếu cập nhật và nâng cao hiệu quả quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách, Việt Nam có thể nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế trong việc xây dựng cơ chế giám sát sau đầu tư (post-project review).

Đặc biệt, với các dự án có yếu tố đầu tư nước ngoài, tính ổn định và nhất quán của chính sách lại càng đóng vai trò then chốt. Những điều chỉnh đột ngột về giá, thuế, ưu đãi… nếu thiếu lộ trình rõ ràng sẽ dễ gây tâm lý lo ngại trong cộng đồng nhà đầu tư quốc tế, ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường đầu tư và uy tín quốc gia. Vì vậy, đảm bảo khung pháp lý ổn định, minh bạch và có khả năng dự báo là yêu cầu cấp thiết. Việt Nam cần tiếp tục hoàn thiện và nâng cao hiệu quả hệ thống pháp luật về đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư kinh doanh, đảm bảo môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch và cạnh tranh. Ngân hàng Thế giới (WB) và Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) cũng như nhiều tổ chức quốc tế khác đã và đang hỗ trợ Việt Nam trong việc cải thiện môi trường đầu tư.

Thị trường vàng trong nước đã trải qua một tuần giao dịch biến động đáng chú ý từ ngày 13 đến ngày 20 tháng 7. Tại Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC, giá vàng SJC được niêm yết ở mức 119,5 – 121 triệu đồng/lượng. So với tuần trước, giá mua vào không có sự thay đổi, nhưng giá bán ra đã giảm 500.000 đồng/lượng. Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng SJC tại đây hiện đang ở mức 1,5 triệu đồng/lượng.

Nếu nhà đầu tư mua vàng SJC vào phiên ngày 13 tháng 7 và bán ra vào phiên ngày 20 tháng 7, họ sẽ lỗ 2 triệu đồng/lượng. Điều này cho thấy thị trường vàng SJC đã trải qua một tuần giao dịch không mấy tích cực cho những nhà đầu tư nắm giữ vàng.

Đối với vàng nhẫn, giá có sự điều chỉnh giảm tại các đơn vị kinh doanh. Bảo Tín Minh Châu hiện niêm yết giá vàng nhẫn ở mức 116,1 – 119,1 triệu đồng/lượng, giảm 100.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với một tuần trước. Tập đoàn Vàng bạc đá quý Phú Quý cũng giảm giá vàng nhẫn xuống mức 114,8 – 117,8 triệu đồng/lượng.

Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng nhẫn tại các đơn vị đang dao động ở mức 3 triệu đồng/lượng. Điều đáng chú ý là nhà đầu tư mua vàng nhẫn vào tuần trước và bán ra vào tuần này có thể lỗ từ 3,1 đến 3,4 triệu đồng/lượng tùy vào đơn vị kinh doanh. Sự biến động này cho thấy thị trường vàng nhẫn cũng không ổn định trong tuần vừa qua.

Những biến động trên thị trường vàng trong nước diễn ra trong bối cảnh giá vàng thế giới cũng có sự thay đổi. Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao diễn biến thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa, đang đứng trước thách thức lớn trong việc thu hút đầu tư do tồn tại nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Thực trạng này đã khiến phần lớn các dự án đầu tư tại đây chậm tiến độ triển khai, ảnh hưởng đến sự phát triển của khu kinh tế.

Bên cạnh đó, sự thiếu đồng bộ trong các quy hoạch chuyên ngành và hạn chế trong các chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp, khu đô thị cũng là những rào cản khiến Khu kinh tế Vân Phong khó đáp ứng được nhu cầu của các nhà đầu tư. Mặc dù vậy, Khu kinh tế này sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, hội tụ nhiều yếu tố để phát triển đa ngành, đa lĩnh vực.

Với độ sâu trung bình từ 20 đến 27 m, kín gió, không bị bồi lắng và gần tuyến hàng hải quốc tế, Khu kinh tế Vân Phong có vị trí chiến lược quan trọng trong giao thương hàng hóa với các nước trong khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để phát triển cảng nước sâu và dịch vụ hậu cần cảng, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế.

Khu kinh tế Vân Phong cũng có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí với quy mô lớn, khu đô thị hiện đại đẳng cấp quốc tế. Hạ tầng kỹ thuật của khu kinh tế này cũng được quan tâm đầu tư, với các tuyến cao tốc đi qua như cao tốc Vân Phong – Nha Trang, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Về cơ chế, chính sách, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Nghị quyết này đã định hướng phát triển Khu kinh tế Vân Phong trở thành động lực phát triển của tỉnh và khu vực Nam Trung Bộ.

Quốc hội cũng đã ban hành một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa tại Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022, trong đó có Khu kinh tế Vân Phong. Đây là cơ hội và thời cơ thuận lợi để Khu kinh tế Vân Phong chuyển mình cất cánh.

Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, Khu kinh tế Vân Phong cần phải giải quyết dứt điểm vấn đề giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, cần có cơ chế, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư đến với khu kinh tế này, từ đó thúc đẩy sự phát triển của Khu kinh tế Vân Phong trong tương lai.