rủi ro pháp lý – Thuonghieudoanhnhan.com https://thuonghieudoanhnhan.com Trang thông tin thương hiệu & doanh nhân Việt Nam Sun, 21 Sep 2025 15:19:43 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/thuonghieudoanhnhan/2025/08/thuonghieudoanhnhan.svg rủi ro pháp lý – Thuonghieudoanhnhan.com https://thuonghieudoanhnhan.com 32 32 Cẩn trọng khi chia sẻ thông tin trên mạng xã hội để tránh rủi ro pháp lý https://thuonghieudoanhnhan.com/can-trong-khi-chia-se-thong-tin-tren-mang-xa-hoi-de-tranh-rui-ro-phap-ly/ Sun, 21 Sep 2025 15:19:39 +0000 https://thuonghieudoanhnhan.com/can-trong-khi-chia-se-thong-tin-tren-mang-xa-hoi-de-tranh-rui-ro-phap-ly/

Thời gian gần đây, mạng xã hội đang chứng kiến sự lan truyền nhanh chóng của các thông tin thiếu kiểm chứng, gây hoang mang dư luận và ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động của cơ quan nhà nước, cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân. Mới đây, trên mạng xã hội xuất hiện thông tin cho rằng thủy điện Bản Vẽ, xã Yên Na, tỉnh Nghệ An bị vỡ. Thông tin này nhanh chóng lan truyền, khiến hàng trăm hộ dân sinh sống ở các xã hạ du nhà máy thủy điện hoảng loạn, bỏ chạy lên núi để phòng tránh lũ dâng.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng, Trưởng Văn phòng luật Kết Nối.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng, Trưởng Văn phòng luật Kết Nối.

Tuy nhiên, sau đó thông tin này nhanh chóng bị xác minh là sai sự thật và cơ quan chức năng đã xử lý nghiêm trường hợp đăng thông tin sai sự thật. Không chỉ trường hợp trên, một thông tin khác về việc một người phụ nữ tên N đăng tải trên mạng xã hội về việc con trai bị giữ tại một đồn biên phòng phía Campuchia cũng đã bị xác minh là không đúng sự thật. Lãnh đạo thuộc Bộ đội Biên phòng tỉnh Tây Ninh đã khẳng định không có trường hợp nào như thông tin mà facebook đã đăng tải.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng, Trưởng Văn phòng luật Kết Nối nhận xét, việc thông tin thất thiệt vỡ đập thủy điện Bản Vẽ đã gây hoang mang dư luận và ảnh hưởng nghiêm trọng đến công tác điều hành, ứng phó của chính quyền địa phương. Việc tạo ra và phát tán thông tin không có thật như ‘uống nước sâm rồi tỉnh dậy ở Campuchia’ cũng là một hành vi tiềm ẩn nguy cơ vi phạm pháp luật.

Theo khoản 1, Điều 8, Luật An ninh mạng 2018, hành vi đưa thông tin sai sự thật lên mạng gây hoang mang dư luận, ảnh hưởng đến hoạt động của cơ quan nhà nước, người thi hành công vụ hoặc xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân là hành vi bị nghiêm cấm. Tại Điều 101 Nghị định 15/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 37 Điều 1, Nghị định 14/2022/NĐ-CP quy định, cá nhân lợi dụng mạng xã hội để cung cấp, chia sẻ thông tin sai sự thật, xuyên tạc, vu khống có thể bị phạt tiền từ 10.000.000-20.000.000 đồng.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng khuyến cáo: ‘Mạng xã hội là không gian mở, nhưng không phải là vùng an toàn pháp lý. Việc đăng tải, chia sẻ thông tin trên mạng là một phần của quyền tự do ngôn luận. Tuy nhiên, bất kỳ quyền nào cũng đi kèm trách nhiệm. Khi hoạt động trên không gian mạng, mỗi người cần ý thức rõ rằng: Mình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đăng tải.’

Người dùng mạng xã hội cần tỉnh táo trước mỗi lượt chia sẻ và chỉ nên tiếp nhận thông tin từ các nguồn báo chí chính thống, cổng thông tin của cơ quan nhà nước, hoặc các tổ chức uy tín được pháp luật công nhận. Người dân có thể kiểm chứng thông tin từ các nguồn chính thống như: Cổng thông tin điện tử Chính phủ, báo chí chính thống, thông báo từ UBND các cấp và cơ quan chuyên môn.

Trong thời đại số, mạng xã hội không chỉ là nơi kết nối mà còn là ‘cuốn nhật ký mở’ của hàng triệu người. Chỉ cần vài thao tác, bất kỳ ai cũng có thể chia sẻ suy nghĩ, cảm xúc, thông tin,… đến hàng ngàn người khác. Tuy nhiên, chính sự tiện lợi ấy cũng tiềm ẩn những rủi ro pháp lý nếu người dùng thiếu hiểu biết hoặc vô tình lan truyền thông tin sai sự thật.

]]>
Kinh doanh trực tuyến phải đăng ký, tránh phạt và rủi ro pháp lý https://thuonghieudoanhnhan.com/kinh-doanh-truc-tuyen-phai-dang-ky-tranh-phat-va-rui-ro-phap-ly/ Wed, 23 Jul 2025 14:01:27 +0000 https://thuonghieudoanhnhan.com/kinh-doanh-truc-tuyen-phai-dang-ky-tranh-phat-va-rui-ro-phap-ly/

Thương mại điện tử tại Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội cho cả cá nhân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc kinh doanh trong lĩnh vực này mà không có giấy phép có thể dẫn đến những hậu quả pháp lý nghiêm trọng. Cụ thể, các cá nhân và tổ chức có thể bị phạt tiền từ 20 đến 30 triệu đồng và thậm chí bị đình chỉ hoạt động.

Kinh doanh thương mại điện tử: Không có giấy phép, có thể bị phạt tới 30 triệu đồng
Kinh doanh thương mại điện tử: Không có giấy phép, có thể bị phạt tới 30 triệu đồng

Để hoạt động hợp pháp, tất cả các cá nhân và tổ chức kinh doanh thương mại điện tử cần phải đăng ký hoặc thông báo với Bộ Công Thương theo quy định tại Nghị định số 52/2013/NĐ-CP và Nghị định số 85/2021/NĐ-CP. Nghị định số 24/2025/NĐ-CP cũng quy định rõ rằng việc kinh doanh thương mại điện tử mà không có giấy phép có thể bị xử phạt hành chính lên đến 30 triệu đồng và phải tạm dừng hoặc đình chỉ hoạt động.

Tiến sĩ Kinh tế, Luật sư Lê Bá Thường, Viện trưởng Viện Nghiên cứu pháp luật và Văn hoá doanh nghiệp, cho biết rằng bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thiết lập website thương mại điện tử để bán hàng hoặc cung cấp dịch vụ đều cần thực hiện thủ tục đăng ký hoặc thông báo. Việc đăng ký hoặc thông báo với Bộ Công Thương không chỉ giúp tránh rủi ro pháp lý mà còn nâng cao uy tín và niềm tin với khách hàng.

Các quy định hiện hành chia thủ tục pháp lý thành nhiều hình thức, tùy vào loại hình kinh doanh thương mại điện tử. Tổ chức, cá nhân có thể lựa chọn loại hình để đăng ký, bao gồm thông báo website, đăng ký website, giấy phép điều chỉnh và giấy phép tạm thời.

Cá nhân có mã số thuế được phép thông báo website bán hàng, nhưng nếu muốn vận hành sàn thương mại điện tử hoặc cung cấp dịch vụ, cá nhân bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp hoặc tổ chức hợp pháp.

Để hạn chế tình trạng phải chỉnh sửa nhiều lần, doanh nghiệp nên chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng ngay từ đầu, bao gồm đơn đăng ký/thông báo, giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc mã số thuế cá nhân, quy chế hoạt động của nền tảng, các hợp đồng dịch vụ và đề án bảo mật.

Doanh nghiệp cũng cần thường xuyên cập nhật các văn bản pháp luật mới, đặc biệt là Nghị định số 24/2025/NĐ-CP để tránh bị xử phạt. Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, cần chuẩn bị thêm các tài liệu chứng minh năng lực tài chính và tuân thủ cam kết quốc tế trong quá trình xin phép.

Tóm lại, tuân thủ đúng quy định không chỉ giúp doanh nghiệp thương mại điện tử hoạt động hợp pháp mà còn tạo niềm tin vững chắc với người tiêu dùng trong môi trường số hóa ngày càng cạnh tranh.

]]>
Công chứng có phải là ‘giấy thông hành’ bảo đảm cho giao dịch nhà đất an toàn? https://thuonghieudoanhnhan.com/cong-chung-co-phai-la-giay-thong-hanh-bao-dam-cho-giao-dich-nha-dat-an-toan/ Sat, 07 Jun 2025 22:55:38 +0000 https://thuonghieudoanhnhan.com/?p=4956

Mua nhà đất là một giao dịch phức tạp, đòi hỏi sự thận trọng và hiểu biết về pháp luật. Việc công chứng hợp đồng mua bán nhà đất đã trở thành một bước quan trọng trong quy trình giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người vẫn nhầm tưởng rằng công chứng là “giấy thông hành” cho mọi rủi ro pháp lý. Thực tế, công chứng chỉ là một phần của quy trình đảm bảo tính pháp lý cho giao dịch.

Liên quan đến vấn đề này, luật sư Nguyễn Xuân Thọ, Đoàn luật sư TP.HCM cho biết, mặc dù công chứng hợp đồng mua bán nhà đất là điều kiện cần để đảm bảo giao dịch có giá trị pháp lý, nhưng vẫn có những trường hợp dù đã công chứng, người mua vẫn không thể đăng ký biến động sang tên trên sổ đỏ do vướng mắc pháp lý nghiêm trọng.

Theo luật sư Thọ, để quyền sử dụng đất được chuyển nhượng hợp pháp, bên chuyển nhượng cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo luật Đất đai năm 2024. Cụ thể, các điều kiện bao gồm: có giấy chứng nhận hợp lệ; đất không có tranh chấp hoặc đã được giải quyết tranh chấp; đất không bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp khẩn cấp; đất còn trong thời hạn sử dụng; và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định pháp luật.

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ.
  • Đất không có tranh chấp hoặc đã được giải quyết xong.
  • Đất không bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp khẩn cấp.
  • Thời hạn sử dụng đất còn hiệu lực.
  • Các điều kiện khác theo quy định pháp luật.

Thế nhưng trong thực tế, chỉ cần vướng một trong các yếu tố trên, việc sang tên sẽ không thể thực hiện. Một số trường hợp điển hình như tài sản xây dựng sai phép hoặc sai mục đích sử dụng đất, tài sản đang có tranh chấp pháp lý, hoặc tài sản bị kê biên thi hành án.

Rủi ro khi mua nhà đất xây dựng sai phép

Luật sư Thọ cho biết, một tình huống thường gặp là nhà ở được xây dựng trên đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng hoặc nhà xây sai giấy phép, vượt tầng, lấn ranh giới, chưa hoàn công. Trong những trường hợp này, dù hợp đồng đã được công chứng, cơ quan đăng ký đất đai vẫn có thể từ chối thực hiện thủ tục sang tên.

Nguy cơ khi mua tài sản đang có tranh chấp

Tình huống thứ hai, theo luật sư, là mua tài sản đang có tranh chấp pháp lý. Đây là trường hợp tài sản đang bị kiện tụng, khiếu nại, thường gặp trong các tranh chấp thừa kế, ranh giới đất hoặc quyền đồng sở hữu. Chỉ cần tài sản đang là đối tượng bị khởi kiện hoặc có đơn tranh chấp chưa được giải quyết, cơ quan đăng ký đất đai có quyền từ chối tiếp nhận hồ sơ sang tên.

Luật sư Nguyễn Xuân Thọ tư vấn về rủi ro pháp lý khi mua nhà đất

Luật sư Nguyễn Xuân Thọ, Đoàn luật sư TP.HCM

Lưu ý khi mua tài sản bị kê biên

Cũng theo luật sư Thọ, một rủi ro pháp lý nghiêm trọng khác là tài sản đang bị kê biên thi hành án hoặc bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Những trường hợp này, quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất đã bị cơ quan có thẩm quyền áp dụng các biện pháp ngăn chặn chuyển dịch như phong tỏa, kê biên, cấm chuyển nhượng.

Để đảm bảo an toàn cho giao dịch nhà đất, luật sư Thọ khuyên người mua cần thực hiện đầy đủ các bước rà soát pháp lý trước khi ký công chứng hợp đồng. Việc kiểm tra không chỉ dừng lại ở giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà còn cần mở rộng đến quy hoạch, giấy phép xây dựng, tình trạng hoàn công, tranh chấp và kê biên của tài sản.

Người mua cũng nên yêu cầu bên bán cam kết bằng văn bản về việc tài sản không bị tranh chấp, không bị hạn chế chuyển nhượng và ghi nhận nghĩa vụ bồi thường thiệt hại nếu việc sang tên không thực hiện được.

Tóm lại, công chứng không phải là “giấy thông hành” cho mọi rủi ro pháp lý. Để bảo vệ quyền lợi của mình, người mua cần chủ động nắm bắt quy định pháp luật và có sự đồng hành của các chuyên gia pháp lý ngay từ đầu.

]]>